Санитарное обслуживание

N п/п

Состав работ

Периодичность выполнения работ

<*>

1. Санитарно-технические работы

1.1.

Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона

1 раз в год

1.2.

Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения

По мере необходимости

1.3.

Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования. Расконсервирование и ремонт поливочной системы

По мере необходимости

1.4.

Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске

По мере необходимости

1.5.

Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания

2 раза в год

1.6.

Устранение засоров и затоплений в подвальных помещениях здания

По мере необходимости

1.7.

Устранение утечек и неисправностей в сети, не требующих вызова специальных бригад

По мере необходимости

1.8.

Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование

По мере необходимости

1.9.

Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков, дренажей

2 раза в год

1.10.

Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры

2 раза в год

1.11.

 Промывка и гидравлическое испытание систем отопления

1 раз в год

2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования

2.1.

Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

1 раз в квартал

2.2.

Проверка  заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов

1 раз в три года

2.3.

Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения

По мере необходимости

3. Сварочные работы

3.1.

Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов

1 раз в год

4. Кровельные работы

4.1.

Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

2 раза в год

4.2.

Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения

По мере необходимости

4.3.

Приведение в порядок чердачных помещений от мусора. Закрытие чердачных люков. Проверка исправности слуховых окон.

1 раз в год

5. Плотничные работы

5.1.

Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

2 раза в год

5.2.

Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения

По мере необходимости

5.3.

Снятие пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов в местах общего пользования

1 раз в год

5.4.

Укрепление домовых знаков

По мере необходимости

6. Ремонтно-строительные работы

6.1.

Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

2 раза в год

6.2.

Устранение местных деформаций, усиление,   восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. Устранение неисправностей  кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции

По мере необходимости

6.3.

Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения

По мере необходимости

7. Работы по уборке территорий домовладений и МОП

Холодный период

7.1.

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

1 раз в сутки в дни снегопада

7.2.

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя   свыше 2 см

Через 3 часа во время снегопада

7.3.

Посыпка территории песком

1 раз в сутки во во время гололеда

7.4.

Очистка территорий от наледи и льда

1 раз в двое суток во время гололеда

7.5.

Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в сутки в дни без снегопада

7.6.

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

7.7.

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

7.8.

Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных   снегопадов

3 раза в сутки

Теплый период

7.9.

Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

1 раз в сутки

7.10.

Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см

1 раз вдвое суток (50% территории)

7.11.

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

7.12.

Уборка газонов

1 раз в сутки

7.13.

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

7.14.

Подметание территории в дни с сильными осадками

1 раз в сутки

Уборка лестничных клеток

7.15.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних трех этажей

Ежедневно

7.16.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

2 раза в неделю

7.17.

Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

Ежедневно

7.18.

Подметание и мытье крыльца

Ежедневно

7.19.

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

2 раза в месяц

7.20.

Уборка лифтовых кабин

2 раза в неделю

7.21.

Обметание пыли с потолков

1 газ в год

7.22.

Мытье окон

2 раза в год

7.23.

Мытье лестничных площадок и маршей в летний период

1 раз в месяц

7.24.

 Уборка мусоропровода.

7.25

Удаление мусора из здания и его вывозка

Ежедневно

7.26.

Очистка и промывка стволов мусоропровода  и загрузочного устройства.

 2 раза в год

7.267

Удаление засоров мусоропровода

 По необходимости необходимости необходимости необходимости

8. Прочие работы

8.1.

Приведение в порядок подвальных помещений от  случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья

По мере необходимости

8.2.

Удаление с крыш снега и наледи

По необходимости

8.3.

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев

1 раз в год

8.4.

Озеленение территории, уход за зелеными   насаждениями

В теплый период

8.5.

Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

2 раза в год

8.6.

Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения

По мере необходимости

8.7.

Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах

По мере необходимости